Элитные квартиры — определение класса, выбор дизайна и планировки (140 фото-идей)

Рынок предложений подобной недвижимости никогда не пустеет. И не удивительно, огромное количество богатых и знаменитых стремятся выделиться из общей массы. Посредством эксклюзивных вещей это сделать не трудно.

Дома и квартиры обставляются для таких людей с огромным вниманием, по индивидуальным проектам, с частичками уникальных дизайнерских произведений искусства. Не будем забывать, что дорогостоящие вещи именитых дизайнеров — вклад, который не обесценится в течении времени.

Мало кто верит в обоснованную стоимость такой недвижимости, между тем цена складывается из вполне конкретных показателей. Не зря же продажа элитных квартир прибыльный бизнес. Вполне очевидным является то, что квартира должна располагаться в хорошем районе, иметь легкую доступность в транспортном плане (развязки, парковки, метро, близость к центру города, наличие развлекательной структуры).

Инфраструктура имеет не меньшее значение — больницы, школы, детские сады это важно для любой семьи. Учитывается этажность застройки, плотность, инсоляция помещений, материалы из которых выполнен дом, экологичность и эстетика. Сама квартира, должна отвечать требованиям практичности и безопасности.

Качество материалов, из которых выполнены коммуникации, черновая отделка, горючесть и токсичность влияют на выбор в таких вопросах. И конечно, само помещение — его планировка, дизайн проект, качество исполнения. Нередко имя дизайнера составляет 1/5 стоимости жилья, так как знаменитые творцы интерьера используют в своей работе только высококлассные марки мебели, осветительных приборов, обоев, тканей и прочих материалов.

Впрочем, если подходить к выбору такой недвижимости с умом, то и продажа элитной квартиры не станет проблемой в будущем. Потому как большинство дизайнерских предметов мебели и обстановки очень медленно падают в стоимости.

Оглавление статьи:

Как выбрать дизайнера?

Самым практичным решением будет выбрать специалиста исходя из его портфолио и отзывов. Не секрет, что дизайнеры такого масштаба работают с заказчиками порой по нескольку лет и вы всегда сможете посмотреть результат его выполненных и текущих проектов.

Исполнитель с хорошими рекомендациями с удовольствием проведет вас на свои объекты, что еще находятся в процессе воплощения. Уделите особое внимание качеству материалов и манере общения дизайнера, ведь вы будите вынуждены хорошо понимать друг друга для достижения желаемого результата.

Кроме того, выбранному специалисту нужно быть просвещенным в конструктивных вопросах, обладать инженерной, технической и экономической грамотностью. Эти качества важны и при создании элитного дизайна в квартире с нуля, так и при перепланировке уже купленной квартиры.

Наиболее востребованные стили дизайна элитных квартир

После выбора специалиста или компании, можно подумать о стиле пространства, в котором вы хотите обосноваться. Этот вопрос актуален как при покупке готовой квартиры в элитном доме, так и тем, кто собирается сам создавать дизайн проект под руководством интерьерного гуру.

Французская классика

Первый и наиболее практичный вариант решения пространства — классика. Самый популярный и востребованный вариант элитных квартир. Фото в интернет пространстве пропагандируют именно такие квартиры, потому как они самые эффектные, сразу видно дороговизну и элитарность выбранной недвижимости.

Как правило, такие интерьеры отличаются молочно-бежевыми тонами, светлыми пространствами, геометричным паркетом во французиком стиле, теплым светом осветительных приборов, отражающими поверхностями(плитки, зеркала, хромированные детали). Это элегантное пространство с множеством деталей.

Стиль Англии

Следующим по популярности идет английская классика. Это дома более уютные по цветовой гамме -беж и все оттенки натурального дерева, шотландская клетка, обширные библиотеки, настоящие камины, пожалуй, эти ассоциации вызывает такой интерьер.

Английский стиль выбирают те, кто ценит уют и аристократизм. Здесь акцентируются природные мотивы и четкие геометричные линии. Сочетаем деревянные панели с обоями в полоску и консервативной мебелью или обои с природными мотивами и гобеленовые портьеры с креслами-капющонами из бархата.

Простор для фантазии велик. Главное чтобы такая атмосфера была лаконичной, и не давила на обитателей ощущением что они живут при дворе английской королевы.

Семейный интерьер или современная классика

Это наиболее практичный выбор для молодых обитателей элитного жилья. Тут все просто — материалы, цвета, планировка — говорят о качестве и индивидуальности, а формы, механизмы, модульность наводят нас на современный лад.

К тому же модернизация таких дизайн-проектов наиболее лаконична. Достаточно ввести новый цвет или фактуру, чтобы изменить характер и назначение надоевшей комнаты. Используются в основном натуральные цвета и материалы, сюда большее всего подходит эпитет — эко стиль.

Семейный интерьер тяготит к серо-бежевой гамме, высокой функциональности и безопасности, отлично подходит для многоуровневых жилых пространств.

Только такой дизайн выгодно подчеркнет наличие второго света или акцентной лестницы в интерьере. Впрочем, этот стиль выбирают дизайнеры и для элитных гостиниц, отелей и прочих апартаментов.

Брутальный, мужской стиль или стиль лофт

Здесь царит фактура и все оттенки серого. Призван такой интерьер подчеркивать мужественность, аскетичность и новизну. Стандартные, проверенные решения и функционал из не стандартных материалов или локаций.

Неоспоримый плюс этого стиля — четкость, конструктивность. Очень грамотное зонирование приводит к ощущению уютного пространства, несмотря на обилие черного мрамора, серой мешковины, множества хромированных и металлических деталей. Его чаще выбирают люди с сильным характером, прагматичным взглядом на жизнь.

Арт-деко

Самый дизайнерский стиль в элитном оформлении. В такой атмосфере действительно можно разгуляться и воплотить самые неожиданные решения и смелые желания.

Несмотря на специфику к которой тяготит это направление, именно в нем можно сочетать и геометрию и растительные мотивы и нескромную роскошь.

Тут вы найдете и настоящее дерево и позолоченную кафельную плитку и винтовые лестницы инкрустированные камнем. Именно в таком месте наиболее уместны кожа, бронза, перламутр. Выбирая интерьерный проект в стиле арт-деко, вы удовлетворите самые взыскательные пожелания.

Планировка и перепланировка элитной квартир

К такому способу изменения жилого пространства прибегают еще на стадии проектирования. Чтобы дифференцировать свой дом из общего числа элитных квартир, можно сменить назначение комнат или объединить пару смежных пространств, или же устроить округлую стеклянную стену вместо стандартной. Главное делать это грамотно.

Вот несколько способов:

Зонирование при помощи материалов, а не стен.
Создаем общее пространство.
Введение в проект необычных геометрических перегородок или из нестандартных материалов, вместо имеющихся.
Объединение нескольких комнат в одну, по функциональному признаку.
Часто выигрышно смотрятся введение ванной в пространство спальни, или кладовой в столовую.

Особенности интерьера

В заключение можно сказать, что выбор элитной недвижимости не простой вопрос. Обыватель с трудом разберется в итальянских названиях осветительных приборов, немецких тканях и множестве других маркеров дороговизны квартиры.

Но все же узнать такой предмет собственности легко, его отличает: оригинальность, качество, стиль, уважение к предметам обстановки и жильцам, функциональность.